Проекты двухэтажных домов различаются по виду этажей. Есть проекты двухэтажных домов с полноценным вторым этажом, есть с мансардным вторым этажом. Как ни странно, но когда говорят про второй мансардный этаж, часто квалифицируют дом как одноэтажный дом с мансардой, в тоже время мансардный этаж определяют как этаж. Получается, что мансарда всё же этаж и будет вторым этажом, значит, получается, что у нас проект двухэтажного дома.
Проект двухэтажного дома с мансардным этажом
Второй мансардный этаж в проектах закладывают очень часто. Вызвано это целым рядом факторов, влияющих на принятие решение. Вкупе все они привели к тому, что количество проектов и запросов на мансарду в проекте двухэтажного дома превышают все остальные проектные работы.
Мансардные этажи бывают двух типов: полноценный мансардный и полумансардный этаж. Первый вариант основывается на том, что вся ограждающая конструкция (стены), заменены кровельным пирогом. В проектах двухэтажных домов с полумансардным этажом комбинируют часть ограждающей конструкции основной стены и кровельный пирог. Полумансардный этаж имеет преимущество над полноценной мансардой в большей полезной площади на этаже, поскольку скосы кровли «съедают» часть площади. Полумансардный этажи чаще делают для постоянного проживания, в то время как полноценная мансарда нередко комбинируется как сезонный этаж для тёплого времени года с полноценным первым этажом для круглогодичного проживания.
В случае сезонной эксплуатации мансарда не утепляется, и называется холодной мансардой. В проекте двухэтажного дома учитывается возможность перекрыть мансардный этаж на период холодов, а потом открыть летом. Это большой плюс при выборе проекта, потому что даёт возможность застройщику в будущем экономить средства на содержание дома.
В случае утепления пирога кровли, мансарда называется тёплой, используется постоянно.
Следующим плюсом для второго мансардного этажа можно назвать визуальное восприятие, которое особенно ярко выражается на маленьких участках. Мы видим как бы один этаж, а второй, за счёт огромных свесов кровли не акцентирует внимание. В итоге кажется, что дом менее громоздкий, следовательно, легче вписывается в небольшие размеры земельного надела, как бы приятнее для глаза.
Ещё одно важное свойство проектов двухэтажных домов с мансардой – это возможность распределить вложение финансов в свой дом в более длительный срок, использовать своё свободное время для проведения работ в комфортных условиях. Достигается это довольно просто. Мансардный этаж сдаётся как холодный этаж, даже как большой чердак, а первый этаж сразу вводится в эксплуатацию. В итоге вы не вкладываете деньги сразу в два этажа. Можете постепенно докупить материалы, проживая в своём доме на первом этаже. Потом можно самостоятельно приступить к работе под крышей, внутри помещения, что, согласитесь, гораздо комфортнее и проще, чем подгадывать погоду или вкалывать на ветерке с дождичком.