Строительные материалы напрямую от производителя
Внимание, у проекта выходили модификации:
П240-187
Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, в 2014 г.
Характеристики
Общая площадь 187.66 м², этажей 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены
газобетон 400 мм
Отделка
штукатурка
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
18.8 × 9.0 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Проект переделывали заказчики два раза, строить не начали. Пока они думают, этот проект уже четыре раза заказывали с незначительными изменениями и один раз с приличной доработкой до полной модификации и уже построили. Теперь нашим заказчикам можно вживую посмотреть то, что они планировали строить в 2014 году, правда, не в Иркутской, а в Новосибирской области. Срок производства работ по проекту дома из бетона с большими окнами П-187 два месяца в черновую и шесть месяцев в ключ.
Планировочное решение
Полумансардный второй этаж включает большую комнату для родителей и две небольших спальни для детей, ванную (санузел), два встроенных шкафа. По лестнице из коридора можно спуститься на первый этаж, где расположены технические и вспомогательные помещения, а также кабинет хозяина. Прихожая, гостиная и кухня столовая являются единым помещением с условным разграничением. В гараж предусмотрен дополнительный вход из прихожей. Также на первом этаже размещёны котельная и санузел.
Фундамент и стены
Конструкция фундамента ленточная. Тип фундамента плавающий (заглублен выше глубины промерзания), монолитный с армированием по периметру, вязаным каркасом. В основании лежит гравийно-песчаная подушка. Фундамент относится к самому распространённому виду для строительства малоэтажных домов. Отделка цоколя камнем или штукатурным слоем. Под крыльцом столбчатый фундамент по внешнему периметру с опиранием балок на основной ленточный фундамент дома по внутреннему периметру.
Монтаж несущих стен выполняется из газобетонных блоков заводского производства унифицированного сечения. Сечение блока позволяет избежать дополнительного монтажа утеплителя, при эксплуатации дома в зимнее время. Обязательно устройство защитного покрытия, которое по проекту запланировано штукатурным раствором по армированной сетке, с водоотталкивающими и цветовыми добавками в раствор. Можно заменить на любой обшивочный материал.
Кровля и перекрытия
На первый взгляд кровля может показаться сложной, но по конструкции она двускатная со врезанными слуховыми окнами и обрезанными скатами, утеплена со стороны мансардного этажа. Над гаражом односкатный свес с примыканием к несущей стене. Односкатный свес над крыльцом опирается на кирпичную колонну.
Деревянная балочная система на перекрытиях по всему дому, подшита.
Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с лоджией П-187
Два замечания, которые рекомендуется всегда выполнять в проектах: наличие внешнего входа в котельную и изолированный переход в гараж. Представьте себе, как вы несёте в котельную охапку дров или ведро угля в этом доме. По крыльцу проходите в прихожую, пересекаете часть гостиной и коридор с лестницей, затем дверь в санузел и через него входим в котельную. Не здорово, правда? Жаль не удалось зацепить второй этаж, а то жене сегодня делать нечего, так она с тряпкой по всему дому бегать будет в качестве развлечения. В конце неплотно прикрыли дверь в прихожей, и из гаража пахнуло ароматом угарного газа, значит сегодня в доме можно играть в автомастерскую, разницы никто не почувствует.
Эти замечания устранимы, и после их исправления проекту можно поставить большой плюс, поскольку других нареканий нет.
Нет, не скучно и не грустно, просто хочется тепла, просто хочется уюта, чтобы рядышком жена, чтобы пара ребятишек, рядом сад и огород, ну и пусть я обыватель без затейливых забот.