Бревенчатый дом или каменный?
Сегодня в Иркутске, как впрочем, во всей России, самым популярным вариантом строительства остаётся
Причин этому несколько.
Первая, самая главная, - это цена вопроса. Ни для кого не секрет, что сэкономить при строительстве можно на отделочных работах, самостоятельно завершая сдачу своего загородного коттеджа и на цене материала стен. При экономии на отделочных работах застройщик обычно нанимает строительную компанию, либо вольную бригаду на заливку фундамента, возведение стен и кровли. Эта экономия одинакова для всех видов материалов стен, кроме клеёного бруса и профилированного бруса. Экономия на цене стен при всех вариантах остается в пользу бруса. Несмотря на активные маркетинговые ходы производителей ячеистых бетонов, любой человек с 3 классами образования может легко высчитать разницу между любым бетоном в пользу бруса.
В качестве примера можно привести простой арифметический пример. Цена бруса 5 000 руб. за один кубический метр. Цена ячеистого бетона (пенобетон, газобетон, полистиролбетон, «Сибит») в пределах 4 000 рублей. Видим, что брус проигрывает в этой ситуации 1 000 рублей. Стоимость работ по укладке бруса начинается от 3 000 руб. за один куб кладки, для ячеистых бетонов эта цена составляет 2 000 руб., следовательно, опять брус проигрывает 1 000 рублей. Итого с каждого куба материала брус проигрывает по 2 000 рублей. Пора бежать на завод за блоками!
Теперь прикинем, сколько нам нужно материала на возведение стен. Нам нужна толщина стены от 180 до 200 миллиметров - это норматив по теплопроводности и энергосбережению. Для возведения полноценной стены, соответствующей тем же нормативам, из любого бетонного блока требуется толщина стены от 370, обычно 400 миллиметров. Значит для возведения одного и того же здания нам понадобиться ровно вдвое больше блоков из ячеистых бетонов. Следовательно, при сравнении цены единицы бруса нужно ставит равенство против двух единиц ячеистых бетонов. Начинаем новую арифметику. Цена бруса 5000 рублей за куб, стоимость двух кубов блоков для возведения такой же стены 8 000 рублей. Цена за укладку бруса 3 000 рублей за куб, стоимость за укладку двух кубов блоков 4 000 рублей. В результате при возведении одной и той же стены из бруса мы потратим 8 000 рублей, а из блоков 12 000 рублей. Итого 4 000 рублей в пользу бруса. Этот расчёт сделан на одну единицу, а когда по проекту дома из бруса, необходимо использовать 70-90 кубов материала, то разница увеличивается в 70-90 раз. Умножаем 90 на 4 000 рублей и получаем 360 000 рублей.
Вторая причина строительства домов из бруса - экология. Многие хотят перебраться из бетонных «джунглей» в естественную среду обитания. Живое дерево, наполняющее семейный очаг запахами леса и свободы не может сравниться с камнем.
Третья причина - эта радость того, что мы можем позволить себе то, что не может себе позволить весь мир. К нам на переговоры за лесом едут со всего мира. Самые лихие, конечно, продвинутые европейцы. Они до сих пор уверены, что здесь золото можно обменять на бусы. Однажды целая делегация из Франции приехала, потому что не поверила своему посреднику, который обозначил им цену материала. Повздыхали, да так и уехали свои новейшие каркасные технологии из пенопласта осваивать. Такое богатство ничем не заменишь: оно либо есть, либо его нет.
Самый большой минус при строительстве домов из бруса - время строительства. Брусовой дом возводится в два сезона. Сначала фундамент, коробка и кровля. Потом усадка до 10 месяцев. После усадки - отделочные работы.
С этим ничего не поделаешь. У всех свои недостатки. Даже у мирового эталона женской красоты Нефертити были великоваты уши, а тут самый обычный брус. Приходится мириться. Поэтому при проектировании домов из бруса редко закладывают весь спектр работ в первом сезоне. Цена на различные матоериалы, в том числе отделочные, меняется, и предусмотреть всё детально просто невозможно, в связи с этим расчёт идет только на сруб, фундамент и кровлю.
Готовые проекты кирпичных домов.
строительство дома из бруса
. Проекты домов из бруса заказывают в несколько раз чаще, чем все остальные.Причин этому несколько.
Первая, самая главная, - это цена вопроса. Ни для кого не секрет, что сэкономить при строительстве можно на отделочных работах, самостоятельно завершая сдачу своего загородного коттеджа и на цене материала стен. При экономии на отделочных работах застройщик обычно нанимает строительную компанию, либо вольную бригаду на заливку фундамента, возведение стен и кровли. Эта экономия одинакова для всех видов материалов стен, кроме клеёного бруса и профилированного бруса. Экономия на цене стен при всех вариантах остается в пользу бруса. Несмотря на активные маркетинговые ходы производителей ячеистых бетонов, любой человек с 3 классами образования может легко высчитать разницу между любым бетоном в пользу бруса.
В качестве примера можно привести простой арифметический пример. Цена бруса 5 000 руб. за один кубический метр. Цена ячеистого бетона (пенобетон, газобетон, полистиролбетон, «Сибит») в пределах 4 000 рублей. Видим, что брус проигрывает в этой ситуации 1 000 рублей. Стоимость работ по укладке бруса начинается от 3 000 руб. за один куб кладки, для ячеистых бетонов эта цена составляет 2 000 руб., следовательно, опять брус проигрывает 1 000 рублей. Итого с каждого куба материала брус проигрывает по 2 000 рублей. Пора бежать на завод за блоками!
Теперь прикинем, сколько нам нужно материала на возведение стен. Нам нужна толщина стены от 180 до 200 миллиметров - это норматив по теплопроводности и энергосбережению. Для возведения полноценной стены, соответствующей тем же нормативам, из любого бетонного блока требуется толщина стены от 370, обычно 400 миллиметров. Значит для возведения одного и того же здания нам понадобиться ровно вдвое больше блоков из ячеистых бетонов. Следовательно, при сравнении цены единицы бруса нужно ставит равенство против двух единиц ячеистых бетонов. Начинаем новую арифметику. Цена бруса 5000 рублей за куб, стоимость двух кубов блоков для возведения такой же стены 8 000 рублей. Цена за укладку бруса 3 000 рублей за куб, стоимость за укладку двух кубов блоков 4 000 рублей. В результате при возведении одной и той же стены из бруса мы потратим 8 000 рублей, а из блоков 12 000 рублей. Итого 4 000 рублей в пользу бруса. Этот расчёт сделан на одну единицу, а когда по проекту дома из бруса, необходимо использовать 70-90 кубов материала, то разница увеличивается в 70-90 раз. Умножаем 90 на 4 000 рублей и получаем 360 000 рублей.
Вторая причина строительства домов из бруса - экология. Многие хотят перебраться из бетонных «джунглей» в естественную среду обитания. Живое дерево, наполняющее семейный очаг запахами леса и свободы не может сравниться с камнем.
Третья причина - эта радость того, что мы можем позволить себе то, что не может себе позволить весь мир. К нам на переговоры за лесом едут со всего мира. Самые лихие, конечно, продвинутые европейцы. Они до сих пор уверены, что здесь золото можно обменять на бусы. Однажды целая делегация из Франции приехала, потому что не поверила своему посреднику, который обозначил им цену материала. Повздыхали, да так и уехали свои новейшие каркасные технологии из пенопласта осваивать. Такое богатство ничем не заменишь: оно либо есть, либо его нет.
Самый большой минус при строительстве домов из бруса - время строительства. Брусовой дом возводится в два сезона. Сначала фундамент, коробка и кровля. Потом усадка до 10 месяцев. После усадки - отделочные работы.
С этим ничего не поделаешь. У всех свои недостатки. Даже у мирового эталона женской красоты Нефертити были великоваты уши, а тут самый обычный брус. Приходится мириться. Поэтому при проектировании домов из бруса редко закладывают весь спектр работ в первом сезоне. Цена на различные матоериалы, в том числе отделочные, меняется, и предусмотреть всё детально просто невозможно, в связи с этим расчёт идет только на сруб, фундамент и кровлю.
Готовые проекты кирпичных домов.