+79138374312
8913837431289138374312
Красноярск
Технологии и строительные материалы

Об этажности и популярных конструктивных решениях

Проектирование частных домов происходит в упрощённой форме, но только в том случае, если создаются максимум 3 этажа, иначе необходимо прохождение экспертизы. Однако высокие варианты встречаются редко в первую очередь не поэтому - из-за цены. Одноэтажные дома требуют минимум затрат, они наиболее просты в обслуживании и эксплуатации, чаще всего застройщики останавливаются именно на них. Нередко предполагаются в таких проектах мансарды - чердаки особой формы, выполняющие роль второго этажа. При этом, согласно СНиП, мансарда не считается дополнительным этажом.

Каждый дополнительный этаж - возможность увеличить жилое пространство, сэкономив площадь участка



Мансарда часто возводится по той же причине. Следует учесть: стандартный этаж отличается от жилого чердака, имеющего такой же внешний периметр, большей площадью. Плюс преимущество первого кроется в возможности проще обслуживать крышу. Однако проект мансарды позволяет заранее продумать множество моментов, связанных с эксплуатацией кровли. Кроме того, мансардное помещение требует существенно меньше материала для возведения стен, чем полноценный этаж. Пример  проекта дома из газобетона с мансардой (г. Красноярск, 2014 г.).

Чтобы ещё больше увеличить жилую площадь без использования дополнительного участка земли, следует выбрать проект дома с мансардой и/или цокольным этажом. Согласно СНиП, данный этаж должен быть расположен ниже уровня земли не более чем наполовину. Здесь также важно уделить внимание тщательному планированию. Огромное значение имеет характер грунта, поскольку наличие данного помещения связано с большим увеличением воздействия на фундамент.

Реализовать задуманное можно с помощью традиционных технологий и ставших популярными недавно, по крайней мере в нашей стране, например, каркасно-щитовой. Такой способ строительства позволяет воплощать проекты домов с мансардой, вторым этажом. Роль каркаса могут играть не только деревянные, но и стальные элементы, а в многоэтажном строительстве применяются и бетонные. Добавим, что раньше нередко встречались каркасно-засыпные дома, то есть имеющие стены, заполненные сыпучим теплоизоляционным материалом, например, опилками.