Строительные материалы напрямую от производителя
Заказан и разработан для строительства в Челябинске.
Характеристики
Общая площадь 310 м², этажей 3, есть встроенный гараж, есть бассейн, встроенная сауна или баня, балкон.
Жилая площадь
100 м²
Высота этажа в свету (от пола до потолка)
2500 мм
Наружные стены
газобетон «Сибит»
Фундамент
сборный из ФБС
Перекрытия
ж/б плиты
Материал кровли
металлочерепица
Наружная отделка
штукатурка, окраска
Габариты
12.8 × 9.7 м
Проект разработан для кирпича и бетона любого класса.
Проект можно адаптировать (переделать), соблюдая планировочное решение, на обычный брус, профилированный строганый брус, клеёный профилированный брус, профилированный брус с утеплителем.
Справочная информация
Нет информации, относится ли наш заказчик к разряду коммерческих олигархов или административных, а, возможно, к их симбиозу, но дом планировал с размахом. После подготовки проекта в 2002 году на связь не выходил, вопрос о строительстве и размещёнию фотоматериалов, прокомментировал фразой: «Дальше я без вас». Поэтому к стройке этого дома и даже к расчётам на строительство не приступали. Состав семьи четыре человека. Строительство планировалось в пригороде Челябинска.
Планировочное решение
В цокольном этаже сауна, постирочная, гараж, техническое помещение, котельная и бассейн. Зимний сад запроектирован как пристройка к первому этажу, но на едином фундаменте. Далее гостиная, как однокомнатная квартира, кухня-столовая, как двухкомнатная квартира, приличный холл с торжественным входом по крыльцу и винтовой лестницей на второй и цокольной этажи. На втором этаже запланирована джакузи и четыре спальных комнаты, одна из которых с выходом на небольшой балкончик над входом в дом.
Фундамент и стены
Основой фундамента стали блоки ФБС (фундаментные блоки стеновые), глубина заложения блоков 2 метра от пола цокольного этажа, стены цокольного этажа также выполнены из блоков ФБС и составляют единую конструкцию с фундаментом. Вертикальная гидроизоляция стен фундамента праймером, стен цокольного этажа - двумя слоями рубероида по праймеру. Надземная часть фундамента предусматривает отделку искусственным камнем.
Несущие стены выполнены из газобетона, закладывался новосибирский газобетон марки «Сибит», но заказчик решил работать с челябинским производителем. Стены дополнительно утеплялись, хотя по показателям сечения газобетона это было не нужно. Отделочные работы наружной поверхности стен штукатурным слоем по армированной сетке, с применением водоотталкивающих и цветовых добавок.
Кровля и перекрытия
Вальмовая утеплённая кровля с двумя врезанными козырьками над центральным входом и лестницей. Имеются также небольшие козырьки с примыканием к несущей стене над оконными группам главного фасада на первом этаже. Над зимним садом односкатная кровля с примыканием к дому, выполнена из прозрачного материала (оргстекло или поликарбонат).
На перекрытиях бетонные плиты, по конструкции перекрытия сборные.
Плюсы и минусы по проекту дома из бетона с зимним садом, бассейном и гаражом П-310
Большой дом для состоятельной семьи, которая должна планировать не только текущие расходы на строительство, но и возможность содержать такой особняк в будущем, поскольку продать подобное строение очень сложно, а содержать совсем недёшево. По планировочным решениям замечаний нет, поскольку на таких площадях можно позволить любые решения, которые редко влияют на эксплуатационные характеристики. Например, можно отметить, что кухня и санузлы разнесены в разные стороны, но в цоколе предусмотрен бассейн и там такая мощная инженерная система по подаче и отводу воды, что привязка кухни не играет никакой роли. Основные наши заказчики слабо представляют себе, что такое зимний сад и сколько денег надо, чтобы топить его зимой, поэтому этот изыск пусть останется без комментариев. Не все работы можно отнести к популярным проектам, но к интересным эту работу точно можно отнести.
Большие размеры, большие задачи, но это, товарищи, счастья не значит. Найдите, что требует ваша душа, и жизнь тогда будет для вас хороша.